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平潭综合实验区不动产登记中心关于精简新建商品房登记材料的公告

时间:2018-06-21 15:49:14      字号:T|T 来源:平潭综合实验区不动产登记中心 点击:
核心提示: 岚不动产告〔2018〕4号平潭综合实验区不动产登记中心关于精简新建商品房登记材料的公告为进一步贯彻落实“三减二化一提升”要求,继续推进我区不动产登记业务提速增效,方便企业和群众办理不动产登记,我中心自2...

喜乐彩最高奖金 www.ybi1.cn 不动产告〔2018〕4号 

平潭综合实验区不动产登记中心

关于精简新建商品房登记材料的公告

 

为进一步贯彻落实“三减二化一提升”要求,继续推进我区不动产登记业务提速增效,方便企业和群众办理不动产登记,我中心自2018年5月15日起,对新建商品房转移登记、预告抵押登记等业务,精简申请材料,优化业务流程。现将有关事项公告如下:


一、对于新建商品房项目,开发企业一次性提交申请材料,购房人自行申请转移登记。


1.适用情景:

房地产开发企业办理了国有土地使用权和房屋所有权首次登记。


2.具体做法:

(1)房地产开发企业一次性提交身份证明材料(营业执照原件和复印件、法定代表人身份证原件及复印件、委托书原件、受托人身份证原件和复印件);

(2)房地产开发企业分批次向不动产登记中心提交申请书(加盖公章的业主花名册,一次性付款购房的要予以备注),并在小区内进行公告;

(3)符合条件的购房人持身份证明材料、购房合同和相关税费缴交证明到不动产登记中心自行办理。


二、已取得《房屋所有权证》的,申请国有土地使用权转移登记办理房地一体的《不动产权证》,权利人可单方申请。


1.适用情景:

(1)房地产开发企业缴清了土地出让金,并办理了《国有土地使用权证》;

(2)房屋已建成,并且办理了房屋所有权首次登记;

(3)购房人已取得《房屋所有权证》,尚未办理国有土地使用权转移登记。


2.具体做法:

购房人需提供身份证明材料和《房屋所有权证》(或仅登记房屋信息的《不动产权证》)直接到不动产登记中心申请办理。


三、金融机构一次性备案身份证明材料,购房人持金融机构盖章的申请表直接到不动产登记中心办理预购商品房抵押预告登记转抵押登记。


1.适用情景:

购房人已办理了预购商品房抵押预告登记,现申请办理新建商品房转移登记。


2.具体做法:

(1)金融机构一次性提交的身份证明材料:营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、金融许可证原件和复印件、法定代表人变更说明(复印件均需加盖金融机构公章);

(2)购房人持加盖金融机构公章的申请表、不动产登记证明(购房人向银行申领);

(3)不动产登记中心同时办理新建商品房转移登记和预购商品房抵押预告登记转抵押登记。



平潭综合实验区不动产登记中心

2018年5月11日

【责任编辑:小编涟漪】 Tags: 平潭综合实验区不动产登记中心

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